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Pack Serenity : la protection complète du bailleur

Le Pack Serenity s'adresse au(x) bailleur(s) dont le(s) locataire(s) ont souscrit une garantie locative ImmoCaution, ou aux bailleurs qui ont confié la gestion de leur bien à un administrateur de biens.

Un investissement immobilier est souvent un bon placement mais trouver un bon locataire n'est pas toujours évident, et même si vous avez trouvé la perle rare, vous n'êtes jamais à  l'abri d'un imprévu. Le locataire peut très vite devenir une source de conflits, de tracas et de perte d'argent.

En effet, des événements tels que la perte de son travail, une séparation, un départ anticipé ou de simples querelles, peuvent mettre les relations locataires / bailleurs à rude épreuve.

Le Pack Serenity comprend les garanties de base suivantes :

Les pertes pécunières

Garantit au bénéficiaire le remboursement :

  • Des loyers, charges et taxes éventuelles prévus au bail
  • Des indemnités d'occupation fixées par le tribunal
  • Des frais de procédure d'expulsion
  • Des frais de contentieux
  • La reconstitution du préavis en cas de décès du locataire

Les dégats locatifs

Garantit au bénéficiaire le remboursement :

  • Des frais de réparation consécutifs à toutes les dégradations du biens et équipements repris dans le bail
  • Des dommages matériels consécutifs à une procédure d'expulsion
  • Des frais et honoraires de l'expert
  • Des frais d'états des lieux de sortie établi par l'huissier pour moitié
  • Indemnité de relocation pendant la période de travaux

La protection juridique

Intervention jusqu’à 19452€ par litige comprend :

  • La fourniture de tous les conseils et informations utiles
  • La recherche toute solution amiable la plus conforme à ses intérêts
  • La prise en charge des honoraires d'avocat et frais nécessaires au règlement du litige

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Garanties en option

La protection juridique étendue aux tiers

  • Permet de défendre les intérêts du propriétaire non-occupant contre des tiers, pour des litiges éventuels liés au bien garanti (copropriété, chauffagiste, banquier, assureur,...)

La vacance locative

  • Permet de compenser la perte pécunière, subié par l'assuré, en cas d'inoccupation du bien garanti

La reconstitution du préavis

  • Permet de garantir le remboursement des impayés en cas de départ anticipé, furtif ou à la cloche de bois du locataire

Documentation

  • Les conditions générales Serenity
  • Les conditions générales - Partie Protection Juridique
  • Les conditions générales - Partie Protection Juridique étendue
  • Notice d'information
  • Règles d'acceptation
  • Brochure Bailleur

Demande de devis - Bailleur

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